Cara Bayar PBB di Tokopedia (Pembayaran MUDAH + RESMI)

Bosen antri lama buat urusin dokumen pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan?

Coba deh metode yang lebih gampang, yaitu cara bayar PBB di Tokopedia.

Yup, adanya layanan Toped ini bisa bikin bayar PBB jadi jauh lebih mudah dan praktis.

Banyak untungnya, seperti:

• Gak pake lama.
• Anti repot, cukup beberapa klik saja.
• Pembayaran cepat, mudah, dan aman.
• Ada cashback.

Yuk pelajari caranya.

Gunain daftar isi berikut untuk mengeksplor info lengkapnya:

Apakah Bisa Membayar PBB di Tokopedia?

PBB merupakan jenis pajak untuk propertimu. Misalnya bangunan serta tanah. Besaran pajaknya bergantung pada nilai dari properti yang terkena pajak. 

Artinya, nilai pajak bersifat objektif dan bukannya subjektif (tak mengacu pada status ekonomi pemiliknya). Peraturan mengenai pajak ini teratur dalam undang-undang termasuk UU nomor 12 thn 1985 serta nomor 28 thn 2009.

Walaupun cara penerapannya bisa berbeda, aturan PBB ini berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, baik desa ataupun kota. 

Maksudnya, tarif dan metode perhitungannya bisa beda, tergantung lokasi dan jenis propertinya. Ada juga pembebasan dan keringanan pajak yang bisa diklaim sesuai hukum loh.

Titik penting lainnya adalah mengenai Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT). Ini adalah dokumen yang dikeluarin sama otoritas pajak buat ngasih tau jumlah pajak yang harus kamu bayar.

By the way…

Kamu wajib lunasin bayar pajaknya dalam enam bulan setelah nerima SPPT.

Baca juga: Cara Mengisi Alamat di Tokopedia (MUDAH + CEPAT + LENGKAP)

Intinya, PBB ini sumber pemasukan penting buat pemerintah Indonesia dan punya peran krusial dalam sistem pajak negara. Penting banget buat pemilik properti (individu atau badan usaha) untuk paham atas kewajiban mereka terhadap pajak ini.

Apakah Aman Bayar PBB di Tokopedia?

Layanan PBB ini merupakan bagian dari upaya Tokopedia yang lebih luas, buat memudahkan dan mendigitalisasi berbagai transaksi keuangan.

Fitur Tax Counter yang Toped punya, memudahkan kamu buat nyelesein tagihan PBB-mu. Bahkan, cover area-nya mencapai 260 kota serta kabupaten, lengkap dengan bermacam cara bayarnya.

Kami akan membahas step by step pelaksanaan cara bayar PBB di Tokopedia. Setelah pembayaranmu sukses, kamu akan dapat notifikasi serta detail transaksimu. Fitur seperti ini merupakan bagian dari transparansi keuangan lewat layanan Tokopedia.

Sistem yang sangat keren dan bermanfaat…

Apalagi Tokopedia juga memberikan insentif buat kamu yang bayar PBB lewat platform-nya berupa cashback. Tentu ini jadi hal yang menarik, tak heran bila kemudian mengakibatkan peningkatan signifikan dalam penggunaan fitur ini.

Tercatat bahwa layanan Tokopedia yang satu ini telah memancing nilai transaksi naik hampir 50% pada kuartal pertama 2023 berbanding dengan periode yang sama pada 2022.

Selain itu, Tokopedia sangat memperhatikan keamanan dan kenyamananmu dalam bertransaksi. Mereka punya sistem yang kuat buat melindungi datamu. Toped menggunakan kombinasi antara sistem yang canggih beserta kinerja sumber daya manusia yang terampil demi mencegah pelanggaran kebijakan.

Baca juga: Cara Jualan di Tokopedia (Buka TOKO, Upload Produk, Logistik)

Bagaimana Cara Bayar PBB di Tokopedia?

Kami bahas secara runut bagaimana cara bayar PBB di Tokopedia sesuai dengan yang Toped jelaskan dalam situsnya.

Mulai dari materi berikut:

Cara Hitung Pajak Bumi dan Bangunan

NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak menjadi acuan dalam menentukan besaran pajak PBB-mu. NJOP sendiri mengacu pada harga pasaran dalam transaksi properti tanah serta bangungan.

Ketetapan nilainya bisa beragam untuk tiap daerah. NJOP bumi bergantung pada lokasi, penggunaan, tujuan pemanfaatan, situasi lingkungan. Sementara NJOP bangunan bergantung ke bahan untuk konstruksinya, lingkungan serta rekayasa.

Pahamin poin penting buat ngehitung PBB-mu, perhitungan pajaknya ialah 0,5% x NJKP atau Nilai Jual Kena Pajak. Yang mana NJKP itu 20% dari nilai keseluruhan NJOP. 

Dalam situasi tertentu, pembayaran pajak-mu bisa aja dapat potongan maupun pembebasan PBB. Ini bisa tergantung dari berbagai faktor, kayak jenis serta penggunaan propertinya, tingkat pendapatan pembayar pajak, begitupun adanya peraturan tertentu dari pemerintah setempat.

Cara Dapat SPPT PBB

SPPT atau Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang merupakan dokumen resmi dari Kepala Kantor Pelayanan Pajak Indonesia. Ini terkait pemberitahuan serius buat pembayar pajak, baik individu maupun badan usaha, tentang jumlah pajak yang harus dibayarnya buat satu tahun pajak tertentu.

Ada beberapa cara buat dapetin SPPT:

• Mampir ke Kantor Desa/Kepala Desa terdekat, Kantor Pelayanan Pajak Pratama atau STO, atau tempat-tempat lain yang sesuai. Kantor-kantor ini bisa ngasih kamu salinan fisik SPPT. By the way STO itu singkatan dari Small Tax Office.
• Proses pengiriman surat SPPT biasanya lewat Pos dan Giro atau langsung sama petugas setempat. Ini memastikan walau wajib pajak gak bisa mampir ke kantor pajak secara langsung pun, SPPT-nya tetep bisa nyampe ke tangan wajib pajak.
• Minta bantuan CS Kring Pajak (500200). Layanan ini ngefasilitasin kamu dalam mengurus SPPT cukup lewat telepon.

SPPT merupakan komponen penting dalam proses pembayaran pajak. SPPT gak cuma memberitahu jumlah pajak yang harus terbayarkan, tapi juga ngebantu ngasih info terkait cara perhitungan pajakmu dengan lebih detail.

Baca juga: Cara Buka Toko di Tokopedia (LENGKAP, MUDAH dan GRATIS)

Cara Bayar PBB di Tokopedia (via Web atau Aplikasi)

Kamu dapat lunasin tagihan PBB-mu via Toped, baik pake hp ataupun komputer. Langkah-langkahnya persis sama.

Yaitu:

Buka Tokopedia, lalu lihat deretan menu yang tampil pada halaman home atau beranda Tokopedia. Perhatikan dengan baik, ada sebuah menu yang bernama ‘Top Up dan Tagihan’.

Tekan pada menu tersebut.

Itu akan membuka halaman Top Up & Tagihan. Dalam halaman ini terlihat berbagai menu lainnya seperti:

• Listrik PLN
• Telkom
• Pulsa
• Uang Elektronik
• Paket Data
• Angsuran Kredit
• Kartu Kredit
• Tokopedia Card

Yang kamu perlukan untuk membayar PBB belum nampak pada deret tersebut. Oleh sebab itu, kamu mesti tekan menu ‘Semua Kategori’.  

Setelah kamu tap ‘Semua Kategori’, kamu akan lihat banyak sekali fitur yang Tokopedia berikan.

Baca juga: Cara COD di Tokopedia (Tutorial MUDAH Aktifkan Bayar di Tempat)

Biar gak pusing, cari saja bagian ‘Layanan Pemerintah’. Lihat ke gambar, pada bagian tersebut ada menu ‘Pajak PBB’.

Inilah menu yang kamu butuhkan buat membayar Pajak Bumi Bangunan.

Formulir Pajak PBB Tokopedia

Perhatikan, halaman ‘Pajak PBB’ mempunyai beberapa poin isian.

Yaitu:

• Pilih Cluster
• Kota atau Kabupaten
• Bayar PBB Tahun
• Nomor Objek Pajak
• Tombol Cek Tagihan

Poin-poin ini mesti kamu sesuaikan dengan letak propertimu. Isi dengan baik dan benar.

Pertama, Pilih Cluster.

Lihat ke gambar, tekan ikon ‘V’ untuk membuka berbagai opsi kawasan provinsi. Kamu bisa scroll-scroll untuk mencari provinsimu. Atau cukup kamu ketik saja nama provinsinya pada kotak pencarian.

Baca juga: Cara Membatalkan Pesanan di Tokopedia (MOBILE + BROWSER)

Jika opsi Pilih Cluster sudah kamu isi. Lanjutkan ke pengisian Kota / Kabupaten. Caranya sama saja, klik ikon ‘V’ untuk memunculkan pilihan-pilihan kota serta kabupaten. Daftarnya sangat panjang, silakan scroll-scroll sampai nemu kota yang sesuai.

Sama seperti sebelumnya juga, kalau kamu mau tinggal ketik nama kota atau kabupatennya ke kotak pencarian.

Selanjutnya adalah kolom Bayar PBB Tahun.

Artinya sudah jelas kan, ini adalah kolom untuk menentukan tahun pembayaran pajak mana yang ingin kamu urus.

Jika ada tahun yang terlewat, silakan gunakan fitur ini untuk mengurusnya. Scroll ke bawah halaman tahunnya, untuk mencari bilangan tahun yang sesuai.

Baca juga: Cara Pinjam Uang di Tokopedia (Online TANPA Jaminan + CEPAT)

Terakhir…

Input Nomor Objek Pajak ke dalam Formulir Toped

Masukkan ‘Nomor Objek Pajak’ dari propertimu. Kalau sudah, langsung tekan tombol ‘Cek Tagihan’ untuk melihat jumlah tagihan dalam halaman Checkout.

Terlihat bila info yang nampak pada halaman Checkout Pajak PBB ialah:

• Jenis Pajak
• Merchant / Biller
• Nomor Objek Pajak
• Nama
• Alamat
• Tahun Pajak
• Total Tagihan
• Biaya Admin

Bila tujuanmu cuma mengecek tagihan, maka sampai tahap ini tujuanmu itu telah tercapai. Namun, bila kamu ingin langsung melakukan pembayaran, maka jangan lewatkan juga untuk tap bagian ‘Makin hemat pakai promo’ dari Tokopedia.

Promo Pajak PBB dalam Tokopedia

Ya, bagian inilah yang akan ngasih cashback atau diskon atas transaksimu.

Lumayan loh…

Baca juga: Cara Retur Barang di Tokopedia (TUKER ato REFUND Mudah)

Berikut tampilan halaman promo Toped. Bisa kamu lihat ada dua jenis promo pada halaman ini. Yaitu TEXT dan BANNER.

Baik yang teks ataupun yang banner, bisa kamu tap untuk baca-baca dahulu syarat dan ketentuan yang berlaku atas promo tersebut.

Syarat dan ketentuannya itu misal:

• Minimal tagihan 50 ribu.
• Pembayaran pakai GoPay.
• Cashback hingga 10 ribu dsb.

Untuk contoh ini, kami melihat bila kode DGGOPAY memberikan cashback yang paling besar.

Yakni senilai IDR 20.864…

Mantap…

Seperti nama kode promonya, syarat dan ketentuan untuk menggunakan kode ini ialah harus bayar tagihannya pake GoPay kalau ingin cashback-nya dapet. Kalau pake pembayaran lain, cashback-nya gak akan dapet.

Jadi kuncinya adalah, baca dulu sebentar syarat dan ketentuan promo Toped-nya.

Setelah semua oke, silakan klik ‘Pilih Pembayaran’.

Baca juga: Cara Belanja di Tokopedia Bagi Pemula (Marketplace Paling Aman)

Tahap Pilih Pembayaran Pajak Bumi Bangunan via Toped

Ingat, karena pakai kode DGGOPAY, maka pembayarannya pun harus pakai GoPay.

Nah…

Gimana kalau ternyata saldo GoPay kamu gak cukup? Bila begini kasusnya, maka ada dua pilihan:

• Ganti kode promonya. Silakan balik ke tahap sebelumnya lalu nyari-nyari lagi kode yang pas.
• Atau lanjut saja ke tahap pembayaran, tanpa kode promo.

Untuk contoh ini, transaksi diteruskan tanpa promo. Karena tak masalah juga bila kamu merasa gak perlu pake cashback atau diskon.

Begini tampilan halaman ‘Metode Pembayaran’nya.

Kamu bisa scroll-scroll untuk nemu metode bayar yang kamu suka. Pada gambar ini misalnya:

• Mandiri Virtual Account
• BCA Virtual Account
• BRIVA
• BNI Virtual Account
• BTN Virtual Account dst…

Masih banyak lagi pilihan metode pembayaran lainnya, mulai pakai e-wallet, transfer bank, hingga gerai retail semacam Alfamart, Indomart dan lainnya.

Pada contoh ini, karena GoPay-nya tak cukup, maka metode pembayarannya diganti ke BCA Virtual Account.

Copy Nomor Rekening Pembayaran PBB

Hal penting pada tahap ini adalah ‘catat atau copy dengan benar nomor rekening tujuan transfer’-nya. Tokopedia telah menyediakan fitur ‘Salin’ untuk meng-copy nomor rekening untuk pembayaran PBB kamu.

Baca juga: Cara Memberi Rating di Tokopedia (via MOBILE to HP)

Selesai, tinggal transfer seperti biasanya.

Kami biasanya menggunakan virtual akun ini untuk transfer via internet banking dan mobile banking. Via ATM juga bisa, bila bingung kamu bisa minta bantuan petugas bank.

Setelah pembayaran kamu selesaikan, sistem Toped akan langsung memproses pembayaranmu, dan mengirimkan notifikasi setelah transaksinya sukses.

Tokopedia punya protokol keamanan canggih buat pastiin transaksi keuanganmu aman. Jangan takut untuk nyoba, karena Toped punya sistem dukungan pelanggan yang gercep buat bantu kamu kalo ada masalah dalam proses pembayaran.

Ini gak cuma memudahkan proses pelunasan tagihan pajak, tapi juga mastiin pembayarannya tepat waktu, biar kamu gak kena denda akibat keterlambatan pembayaran.

Lalu, jangan lupa buat nyimpen struk pembayaranmu. Ini bisa jadi bukti transaksi untuk keperluan referensi di masa depan, atau kalo ada masalah dalam pengurusan pajakmu.

Berikut adalah beberapa contoh penggunaan metode pembayaran lainnya yang bisa kamu gunakan:

Cara Bayar PBB di Tokopedia Lewat Indomaret

Sistem pembayaran Toped, bisa terkoneksi baik dengan sistem Indomaret. Maksudnya, tagihan pajak yang ingin kamu bayar via Tokopedia, pembayarannya bisa kamu lunasi lewat Indomaret.

Langkahnya:

(Tahapan sama dengan sebelumnya) bedanya pada pilihan pembayarannya. Yakni pilih opsi bayar via Indomaret pada metode pembayaran.

Yakni:

1. Cari dan pilih cara pembayaran dengan ‘Tunai atau Gerai Retail’.

2. Kamu akan lihat beberapa macam retail, tekan ikon Indomaret.

3. Tekan ‘Bayar Sekarang’ biar muncul kode untuk pembayarannya.

4. Bawa dan perlihatkan kode ini pada petugas Indomaret.

Baca juga: Cara Melaporkan Toko di Tokopedia (REPORT yang Melanggar)

5. Lakukan pembayarannya sesuai tagihan. Dengan memakai jasa gerai Indomaret, ada biaya admin sebesar 2.500 rupiah.

6. Simpan struk yang Indomaret berikan. Ini adalah bukti pembayaran pajak milikmu.

Catatan tambahan:

• Kenapa ada opsi retail? Karena tak semua orang selalu ingin bertransaksi secara online. Atau mungkin ada alasan lainnya seperti tak memiliki akses ke perbankan online dsb. Jadi jangan heran bila metode bayar dengan gerai Indomaret ini selalu jadi favorit. Apalagi dengan ribuan toko Indomaret di seluruh Indonesia, metode ini bikin pembayaran pajak jadi lebih mudah kejangkau oleh banyak orang.
• Payment atau pelaksanaan bayar tagihannya itu maksimal sehari setelah kodenya muncul. Jika lebih dari 24 jam maka kode pembayaranmu akan hangus, alias harus kamu ulang dari awal lagi semua langkah-langkahnya.

Kerjasama Tokopedia dengan Indomaret dalam pembayaran PBB menunjukkan bagaimana platform digital bisa berkolaborasi dengan outlet ritel tradisional, dalam memudahkan transaksi keuangan yang penting. 

Sekali lagi, ini membuat pembayaran pajak jadi lebih nyaman dan bisa terakses dengan mudah oleh semua orang.

Cara Bayar PBB di Tokopedia Lewat Alfamart

Sama saja dengan alur pembayaran lewat Indomaret. Bedanya pada pemilihan metode bayar dengan retailnya.

Kali ini, pilih retail Alfamart/Alfamidi/Lawson.

Pilih lagi ‘Bayar Sekarang’ tunggu hingga kode buat pembayarannya muncul pada layar. Setelah itu, tunjukkan kode tersebut pada gerai Alfamart terdekat.

Fee adminnya sama, yakni IDR 2.500 yang akan ikut ditotalkan pada saat kamu bayar ke kasir Alfa.

Cara Bayar PBB di Tokopedia Lewat Kantor Pos

Langkah-langkahnya masih sama persis. Hingga kemudian ketika memilih Gerai atau Retailnya, pilihlah yang opsi Kantor Pos.

Tekan Bayar untuk ngemunculin kode pembayaran, buat kamu tunjukkan ke petugas pos.

Baca juga: 5 Tokopedia Paylater (DAFTAR + AKTIFKAN Cara Belanja Hemat)

Setelah kamu liatin kodenya ke si petugas, bayar tagihannya plus biaya administrasinya yang senilai 2.500 juga.

Selesai, jangan lupa simpan baik-baik struk pembayarannya.

Note lagi:

2 gerai terakhir inipun, yakni Alfa dan Kantor Pos, kode pembayarannya itu hanya berlaku 1 x 24 jam ya. Kalau kamu lupa melunasinya dalam waktu itu, maka prosesnya mesti kamu ulangi dari awal agar muncul kode yang baru.

Syarat dan Kendala dalam Membayar PBB

Kamu punya fleksibilitas buat bayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kapan aja di Tokopedia, karena platformnya beroperasi 24 jam dalam setiap harinya. Ini memberi kamu kemudahan dalam mengatur pembayaran pajak sesuai jadwalmu.

Tapi yang penting, pastiin buat bayar tagihan Pajak Bumi dan Bangunan sebelum tanggal jatuh tempo biar nggak kena denda.

Batas waktu pembayaran PBB online diatur sampai tanggal 31 Agustus dalam setiap tahunnya. Kalo bayarnya setelah tanggal itu, bakal ada denda sesuai peraturan daerah masing-masing. Artinya, detail dari denda ini bisa beda-beda, bergantung pada peraturan wilayah.

Baiklah, sampai sini dahulu bahasan kami mengenai cara bayar PBB di Tokopedia.

Tentunya masih banyak yang belum tersampaikan pada artikel ini. Oleh karena itu, bila ada yang kurang jelas, silakan tanya pada kolom komentar blog ini.